1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.3万円/㎡
前年比+18.4%
港区
193.7万円/㎡
前年比+16.6%
デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
東京都港区西麻布一丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
8,378万円
222.1万円/㎡
4,675
7,143
9,612
12,080
AI査定結果
推定相場価格
8,378万円
222.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,143万円〜9,612万円
189.4万円/㎡〜254.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月29日
デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
8,580万円（227.5万円/㎡）/ 13階 / 37.72㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は189.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 8,580万円 | 227.5万円 | 13階 | 37.72㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 8,880万円 | 235.4万円 | 13階 | 37.72㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/13 | 5,400万円 | 152.7万円 | 10階 | 35.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 5,980万円 | 144.4万円 | 2階 | 41.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,125万円 | 172.1万円 | 6階 | 41.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/01 | 22,000万円 | 267.1万円 | 14階 | 82.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 7,080万円 | 171.0万円 | 6階 | 41.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,200万円 | 147.1万円 | 10階 | 35.36㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は212.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 8,580万円 | 227.5万円 | 37.72㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 9,800万円 | 264.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 9階 / 20階建 | 北東 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/23 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,480万円 | 184.0万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,980万円 | 219.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 10,800万円 | 235.6万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 6,999万円 | 194.7万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レックス赤坂レジデンス 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅3分 | 7,380万円 | 193.8万円 | 38.09㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 6,480万円 | 202.9万円 | 31.93㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ピアース西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 9,980万円 | 239.8万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/25 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 6,980万円 | 216.1万円 | 32.3㎡ | 1LK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 朝日サテライト六本木 港区六本木三丁目 | 六本木駅7分 | 6,180万円 | 172.2万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/08 | パレステュディオ六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 7,480万円 | 189.3万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/30 | コンシェリア麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,770万円 | 195.9万円 | 29.45㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランスイート南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 8,980万円 | 191.7万円 | 46.85㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランスイート虎ノ門 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門駅4分 | 12,500万円 | 269.7万円 | 46.34㎡ | 1LDK | 13階 / 21階建 | 北東 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 8,799万円 | 214.6万円 | 41㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、港区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.5万円）は港区の平均と比較して17.4%割高です。
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